MAI 2019 MAISON A VENDRE 475 000 € FRAIS INCLUS


Surface : 215 m²

Dispositifs énergétiques : Maison RT 2012 , insert bois à haut rendement, plancher chauffant chaudière gazthermodynamique, VMC hygro B, partie ancienne chaudière gaz

Les séquences s’enchainent permettant à cette famille de vivre, travailler et se reposer dans le même lieu.

Ce bien très atypique de 215 m² a été imaginé par deux architectes pour eux-mêmes. Il est composé en deux sous-ensembles interconnectés, une maison rénovée en 2013 et une extension contemporaine construite en 2017.

Le premier est un espace de plus de 72 m² très lumineux et offrant de beaux volumes. Cette surface accueille aujourd’hui une agence d’architecture mais il pourrait être facilement ré-imaginé en lieu de vie. Cette option a déjà été conceptualisée par les architectes pour accueillir par exemple un atelier (ou espace TV ou espace multimédia ou bureau) côté rue et une suite parentale côté patio.

Au niveau supérieur on retrouve deux chambres cosy, une spacieuse salle d’eau et un grand dressing. Nichée sous les toits, une suite parentale avec son grand dressing (ou chambre de bébé) et une salle de bain complète cette maison.

Un beau patio à l’ambiance intimiste donne accès à l’extension contemporaine de plus de 72 m². Celle-ci se compose d’une superbe pièce de vie aux lignes épurée, intégrant une cuisine équipée et aménagée, un coin salon et une salle de jeux parfait pour les enfants mais qui peut être aménagée en chambre supplémentaire.

Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse en bois et un grand jardin sans vis-à-vis au fond duquel on retrouve un grand appenti de 80 m² faisant office d’atelier ainsi qu’un carport pouvant accueillir deux véhicules de grande taille.

  • 10 pièces

  • 3-4 chambres

  • 2 salles de bain

  • Espace extérieur : 351m2

  • 2 places de stationnement

  • Taxe foncière : 2680 €

Sur une parcelle traversante, situé au 57 rue de Trignac 44600 SAINT NAZAIRE,quartier calme situé par voie cyclable à 7 min de la place du commando, desservi par le bus HELYCE à 20 mètres, à proximité du marché (mercredi et samedi), des écoles , des services de proximité…(carrefour contact, boulangerie, tabac presse, pharmacie, poste).

Pour tous renseignements merci de contacter

Marjolaine Bichet

m.bichet@bertinbichet.com

06 84 99 67 14